3. Preis

Die Aufgabenstellung bietet die Chance, in der attraktiven, aber sehr heterogenen Siedlungsstruktur einen Ort zu schaffen, der identitätsstiftend dem ganzen Quartier einen Mehrwert bringt. Ein biodiverser Raum mit Nutzungen für das Gemeinwohl, ergänzt mit preiswerten Wohnungen, welche unmittelbar von diesem Ort partizipieren können.

Das Grundstück soll als einladender Parkraum wahrgenommen werden. Augenfällig, als Erweiterung im Strassenraum und mit einem Wegnetz in das Quartier. Das Quartierzentrum soll als gemeinschaftlicher Ort das Herz im Quartier bilden und eine Quartierinfrastruktur bereitstellen, die zur Identifizierung und Aneignung einlädt.
Es sind zwei Baukörper geplant. Zum einen das Quartierzentrum als ‚Mitte‘ im Quartier, welches in seiner Lage und Erscheinung adressbildend, identitätsstiftend und einladend wirkt. Gewohnt wird in einem zweiten Baukörper, auf der strassenabgewandten Seite und nach Süden orientiert. Die zwei Baukörper haben bewusst zwei verschiedene architektonische Erscheinungen. Das Quartierzentrum soll als Leuchtturm wahrgenommen werden, der Wohnbau als quartierergänzender Bau und nicht primär als Bestandteil des Zentrums. Es sind die Erschliessung und Bezüge, die das Ganze auf Ebene der Nutzung zu einem Gesamten werden lassen. Die gemeinschaftlichen Nutzungen sind mehrheitlich im Quartierzentrum untergebracht und stehen dem ganzen Quartier zur Verfügung.
Städtebaulich und volumetrisch vermitteln die Bauten im Quartier und vereinen dieses durch Aufnahme der verschiedenen Gebäudefluchten und Volumetrien.

Das neue Gesundheitszentrum bietet die Chance, in einem zwar attraktiven, doch sehr heterogenen Umfeld einen identitätsstiftenden Ort zu schaffen, der dem ganzen Quartier einen Mehrwert bringt. Vielfältige Nutzungen für das Gemeinwohl werden ergänzt mit preiswertem Wohnraum für ältere Menschen und mit einem attraktiven Pflegeangebot.
In einer gemeinschaftlichen Umgebung, in der man vielleicht schon einen Teil seines Lebens verbracht hat, lässt sich hier der Lebensabend verbringen. Es ist ein Ort, an dem man alles unter einem Dach findet und die Gewissheit hat, in diesen Räumen selbstbestimmt und sicher alt werden zu können. Bei einem Umzug im Quartier bleiben die gewohnten Freiheiten und Vorzüge erhalten.
Der Neubau ist in zwei Teile gegliedert: Das insgesamt 21-geschossige Hochhaus ist adressbildend und stiftet Identität. Es ist einladend gestaltet und gegliedert in zwei Sockelgeschosse, sechs Pflegegeschosse und 13 Wohngeschosse. Ein markanter Dachrand setzt dem Haus die Krone auf. Ein Sockelbau nimmt den Terrainversatz zwischen Thurgauerstrasse und Grubenackerstrasse auf. Eine durchgehende Fassadenbegrünung verbindet diesen Bauteil mit den Sockelgeschossen des Hochhauses. Sie verwurzelt den Neubau am Ort und bildet eine grüne Oase im urbanen Kontext.
Die beiden Bauteile vermitteln zwischen dem kleinteiligen Wohnquartier und der grossstädtisch geprägten Ausfallstrasse. Das Gesundheitszentrum hat zwei Adressen: An der Thurgauerstrasse liegt der repräsentative Eingang. Er erschliesst die Lobby und die öffentlichen Nutzungen wie die Gastronomie und den Mehrzwecksaal. Hier trifft man seinen Besuch, wartet auf das Taxi, verabredet sich für ein gemeinsames Essen oder eine Veranstaltung im Saal.
Der Struktur des Wohnquartiers entsprechend liegt an der Grubenackerstrasse der zurückhaltend gestaltete «Quartiereingang». In privater Atmosphäre sind hier die Angebote gruppiert, die in erster Linie den Bewohnerinnen und Bewohnern dienen: der Therapiebereich, der medizinische Bereich, der Coiffeur und die Podologie. Dank dieser Anordnung sind die Angebote auch gut von der Quartierbevölkerung nutzbar.
Eine repräsentative Treppe und eine Galerie bilden die gemeinsame Mitte. Sie verbinden die beiden durch ein Geschoss voneinander getrennten Eingangsbereiche – unten die Grossstadt, oben das Wohnquartier. Diese unterschiedliche Geschossigkeit und Einsehbarkeit differenziert zwischen der halböffentlichen und der öffentlichen Nutzung. Am verbindenden Weg sind, für alle gut erreichbar, die Aufzugsanlagen und die Verwaltung angeordnet.

Pünktlich zum 500-jährigen Bestehen wurde das Vordere Amtshaus in Diessenhofen umfassend saniert und Instand gestellt. Entstanden sind 9 Wohnungen, welche sich entlang des ursprünglichen Handelsweges aufspannen und diesen erlebbar machen. Gewohnt wird in den historischen Handels- und Lagerräumen. Die Sanierung des als «besonders wertvoll» eingestuften Schutzobjektes bot die Chance, das teilweise gestörte Erscheinungsbild zu berichtigen und zeitgemässes Wohnen im Baudenkmal zu ermöglichen.

Das Domkapitel Konstanz liess das Amtshaus zwischen 1518-1523 erbauen. Die Stadt bewilligte damals ausnahmsweise einen Neubau ausserhalb der Stadtmauer, unmittelbar am Rhein, mit einem grossem Tordurchbruch durch die Wehrmauer. So konnten die mit Schiffen angelieferten Waren direkt vom Rhein in die Keller des Amtshauses und von dort über eine interne Erschliessung in die Altstadt transportiert werden. Von Umbau- und Renovationsarbeiten zwischen 1731-1750 zeugt eine barocke Innenausstattung mit Holztreppe, Stuckdecken, bemalten Täfer- und Felderdecken sowie einem schwarz glasierten Kachelofen. Nachdem das Gebäude um 1800 in Privatbesitz kam, betrieb die Familie Toggenburger hier zwischen 1813-1880 eine Stofffärberei und -druckerei. Nach Aufgabe des Färbereigewerbes in den 1880er Jahren diente es als Wohnhaus und erfuhr im Laufe der Zeit diverse strukturelle und formale Verunklärungen.

So reduziert wie das Gebäude von Aussen in Erscheinung tritt, so üppig und dicht ist die Themenvielfalt im Gebäudeinnern. Der grosszügig dimensionierte „Handelsweg“ vom Rheinniveau bis zum Zugang zur Altstadt auf der Stadtmauer im 3. Obergeschoss wurde im Rahmen der Sanierung freigespielt und die ursprüngliche Wegführung wieder hergestellt. Er ist zentrales Element, mit groben Stuckdecken, einem Beichtstuhl und einer prägnanten Treppenanlage mit grosszügigen Vorzonen. Entlang dieser Erschliessung sind heute die einzelnen Wohnungen erschlossen.

Gewohnt wird in den historischen Lager und Handelsräumen, überhoch, teilweise üppig bis prunkvoll ausstaffiert mit Stuckdecken, Wand- und Deckenmalereien und grossformatigen Holzböden. Jede Wohnung ist anders und auf die historischen Gegebenheiten abgestimmt – die Geschichte allgegenwärtig. Aus den Wohnungen hat man traumhafte Ausblicke auf Rhein, Rheinbrücke oder in die Altstadt. Der Übergang von der Erschliessungszone zu den Wohnungen ist so ausformuliert, dass Sicht- und Lichtbezüge entstehen und als Begegnungszone zum erweiterten Wohnraum wird.

Durch Rückbau diverser Verunklärungen und notwendigen statischen Massnahmen wurde das Gebäude partiell in den Rohbau zurückgeführt.
Die darauffolgenden baulichen Eingriffe sind durchgängig auf den Bestand abgestimmt: teilweise als Reparatur in Form einer Restauration, Ergänzungen mit Materialien aus dem Bauteilarchiv oder Erneuerungen analog dem Bestand. Neue Elemente wie die inneren Verglasungen, die Küchen mit Buffets oder die neuen Badezimmer ergänzen den Bestand additiv. Die Materialisierung und Farbgebung orientiert sich entsprechend dem Ursprung an einer klösterlichen Architektur.